Quero Lar

Nossa análise financeira é baseada na convicção de que morar bem é fundamental, utilizamos todas as informações e comprovações possíveis para viabilizar a sua contratação. Sendo assim, qualquer conta recorrente paga em seu nome, qualquer bem ou direito, referências pessoais, profissionais e histórico ajudam na aprovação do seu crédito.

A Quero Lar é uma startup que trabalha com um sistema de crédito para locação de imóveis. Somos uma rede social que funciona com o método matchmaking, no qual inquilinos se conectam com proprietários ou corretores para realizar a locação dos imóveis.

Com o cadastro completo, você curte o imóvel de interesse na nossa plataforma e ocorrendo o match, anunciante e inquilino se comunicam e agendam uma visita direta.

Pense no seu perfil como uma vitrine, quanto mais informações maior serão as chances dos proprietários se interessarem pelo seu perfil, além disso o pré-limite só será liberado com o cadastro completo.

Além de adicionar alguém no seu contrato para combinar sua renda, você também pode utilizar o método pré-pago* onde irá realizar o pagamento de um boleto com o valor complementar do limite exigido pelo imóvel.
*O valor depositado no crédito pré-pago será devolvido no final do contrato com os valores corrigidos pela poupança.

A vistoria fotográfica é opcional e as regras estão descritas no próprio contrato de locação e adesão. Optando por ela, após receber o imóvel, o inquilino tem dez dias para providenciar as fotos de eventuais vícios e enviar à Quero Lar. Essas fotos ficam armazenadas no nosso sistema até o fim do contrato. Após a devolução do imóvel o proprietário também tem 10 dias para realizar a mesma vistoria fotográfica. As partes devem chegar a um acordo, em caso contrário, aciona-se a Quero Lar que pode definir os reparos necessários e valores, impondo a ambas as partes.

Você poderá anexar no seu contrato uma pessoa que possua um comprovante de renda formal (podendo ou não residir no imóvel) para realizar a locação, assim, o contrato será emitido no nome de ambos.

Sim, todas as transações, negociações e acompanhamento são realizados por meio do aplicativo Quero Lar, automatizando e descomplicando o processo.

Após fechada a negociação, é cobrado uma taxa de 60 reais para elaboração do contrato mais 14 reais por assinatura digital. Para entrada do imóvel é cobrado uma taxa de apenas 10% de uma mensalidade. A primeira fatura vem somente após 30 dias da entrada no imóvel e é composta pelos valores de aluguel, condomínio (se houver), IPTU e uma taxa de 6% sobre a mensalidade, mais R$4,50 da taxa de boleto do banco.

O pré-limite é uma análise de crédito baseado nas informações fornecidas no momento do cadastro e o crédito é a validação dessas informações com documentação comprobatória.

Após a aprovação do cadastro e análise sobre os dados do perfil do inquilino, é liberado o pré- limite para negociação dentro da plataforma. Esse processo ocorre dentro do prazo de até 48 horas úteis.

Toda sistemática financeira e de crédito criada pela Quero Lar assegura 100% de créditos dos proprietários. Ou seja, a Quero Lar assume o risco e atua de forma muito eficiente na concessão e recuperação de crédito.

Em caso de inadimplência, é feito um processo de cobrança, negativação, reavaliação da situação econômica e social do inquilino em até dez dias. A Quero Lar, vendo risco iminente de falta de condições do inquilino de honrar o contrato a médio e longo prazo ingressa imediatamente com a ação de despejo e recuperação de crédito, se utilizando da prerrogativa do rito ordinário previsto na lei do inquilinato.

A arbitragem está prevista no contrato de locação e será acionada nas hipóteses em que não há acordo entre as partes. Assim uma pessoa da nossa equipe com expertise na área fará a avaliação caso a caso para uma melhor decisão da situação.
A mediação de conflito poderá ser acionada por qualquer uma das partes do contrato e buscará a solução em conjunto com os envolvidos. Não havendo acordo a decisão do mediador será imposta por força contratual.

A vistoria fotográfica é opcional e as regras estão descritas no próprio contrato de locação e adesão. Optando por ela, após receber o imóvel, o inquilino tem dez dias para providenciar as fotos de eventuais vícios e enviar à Quero Lar. Essas fotos ficam armazenadas no nosso sistema até o fim do contrato. Após a devolução do imóvel o proprietário também tem 10 dias para realizar a mesma vistoria fotográfica.
As partes devem chegar a um acordo, em caso contrário, aciona-se a Quero Lar que pode definir os reparos necessários e valores, impondo a ambas as partes.

A instalação do aplicativo é recomendada para todos os usuários da Quero Lar, porém, se o proprietário optar pelo plano corretor básico ou corretor pro não é necessário baixar o app, pois a administração e anúncio ficará por conta do corretor parceiro. Caso ainda não tenha um corretor de confiança, basta entrar em contato conosco que encaminharemos um corretor credenciado.

Somente 3% dos recebíveis.