O maior desejo de um proprietário de imóvel é conseguir movimentar esse imóvel, alugando ou vendendo. Mas, nos últimos anos, o mercado imobiliário se tornou bem competitivo e, com tantas opções disponíveis, pode parecer difícil destacar seu imóvel. 
A boa notícia é que existem algumas maneiras de você aprimorá-lo para conseguir fazer bons negócios, mesmo em tempos de crise.
Para isso, existem vários passos que você, proprietário, deve seguir tanto na preparação do imóvel como durante a negociação.
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Antes de alugar

Uma pessoa que está buscando por um imóvel geralmente visita vários para encontrar o ideal. Para que seu imóvel seja destaque e realmente tenha um diferencial a mais, tem algumas coisas que você pode fazer.
A primeira etapa é caprichar no anúncio. Isso mesmo! Coloque fotos de boa qualidade, que mostre bons ângulos do imóvel e bastante detalhes dele. Na descrição, insira o máximo de informações possível, para que o futuro inquilino não tenha dúvidas!
Além do anúncio, é importante preparar seu imóvel para as visitas. Geralmente, o imóvel é entregue pelo proprietário com uma pintura nova. Mas vá além do esperado na entrega do seu imóvel: faça uma vistoria de outros reparos que você pode fazer como em instalações elétricas ou hidráulicas, pisos soltos, maçanetas arranhando etc. 
Também é legal dar um visual bonito ao espaço para a hora das visitas. Se ele contar com um jardim, deixe-o arrumado, coloque flores novas. Se ele não tiver, traga algumas flores para dar uma alegria ao ambiente no dia. Se tiver como, deixe algum cômodo mobiliado ou faça uma simulação em 3D online, para apresentar possibilidades mais concretas ao futuro inquilino. Essa é uma forma dele visualizar o imóvel ambientado e conseguir se enxergar ali de forma mais fácil.

Negociando o imóvel

Ao encontrar uma pessoa interessada em seu imóvel, o trabalho ainda não acabou, mas entra em uma nova fase: a da negociação entre proprietário e inquilino.
Essa é uma etapa muito importante, pois vai depender de muita paciência e jogo de cintura para que finalmente dê certo. Nossa maior dica para você durante essa etapa é: seja flexível! 
Muitos proprietários têm em mente apenas o ganho que querer ter e acabam não enxergando o lado da parte interessada, perdendo assim um negócio que podia ser muito bom. Por isso, na hora da negociação, seja amigável e flexível. 
Isso não significa abaixar muito seu preço ou dar vários descontos no aluguel. Mas significa por exemplo, fazer trocas, negociar prazos e margens e, principalmente, não desistir da negociação na primeira proposta.
 
Gostou das dicas? Então temos uma dica extra para você: além de seguir todos esses passos, é importante anunciar em uma plataforma que dê o verdadeiro match com seu futuro inquilino. Por isso, anuncie com a Quero Lar!